Раздел имущества

Стоимость услуги: от 5000 руб.

Развод – тяжелое испытание для всех членов семьи. На фоне личных проблем заставить себя уделить должное внимание вопросам раздела имущества бывает порой трудно. Соблазн оговорить все на словах и как можно скорее разъехаться — велик, но такой подход таит в себе массу потенциальных проблем. Бывшим супругам свойственно менять свою позицию. Сегодня муж согласен оставить жене с ребенком квартиру и обещает, что не станет на нее претендовать, а завтра все может поменяться с точностью до наоборот.

Судебные тяжбы – не единственный способ решить имущественные конфликты бывших супругов. В случаях, когда здравый разум преобладает над эмоциями, стороны вполне могут заключить письменное соглашение, в котором сами распределят нажитое в браке имущество, но, к сожалению, в России раздел общего имущества чаще происходит в судебном порядке.

Юридическое бюро LexLego оказывает комплексную профессиональную помощь в вопросах раздела имущества: от услуги медиатора и консультанта при составлении соглашения о разделе совместнонажитого до юридической защиты интересов в суде.

Основные принципы

Согласно закону ценности, нажитые супругами в период брака, рассматриваются как приобретенные за счет совместного бюджета. При этом СК РФ предусматривает равенство долей мужа и жены вне зависимости от размера получаемого дохода. Исключением из указанного правила служит только имущество, полученное одним из них в дар или в наследство. Такое имущество не считается совместным и не подлежит разделу.

Вопреки расхожему мнению для раздела совместного имущества не обязателен развод. Процесс раздела через суд может быть начат по заявлению:

  • супругов
  • кредитора одного из супругов.

В рамках данной категории дел разделу подлежит все совместное имущество, включая имущественные права, ценные бумаги, зарубежную недвижимость, средства, хранящиеся на банковских счетах и т.д. Подлежат разделу имущества и юридические компании, принадлежащие супругам (или их доли).

Раздел кредитов и ипотечной недвижимости

Одновременно с активами (недвижимость, деньги и т.д.) между супругами происходит и раздел долгов (п.3 ст. 39 СК РФ).

Согласно указанной выше норме долги, включая обязательства по кредитам, должны быть распределены между супругами в той же пропорции, что и имущество.

Ипотека

Чаще всего предметом раздела кредитных обязательств между бывшими членами семьи становится ипотека. Супруги, решившие развестись до полной уплаты ипотечных взносов, должны поделить между собой не только квартиру, но и оставшуюся часть долга.

В силу того, что перевод долга не может быть произведен без согласия кредитора (банка), раздел ипотечной квартиры может затянуться.

Оптимальный вариант решения подобных проблем — это заключение специального ипотечного соглашения с банком, в котором будет указано, как будут делиться ипотечные обязательства в случае развода. Но если в момент получения кредита этот вопрос не был урегулирован, то делить ипотечную квартиру придется при участии банка.

Один из разумных способ поделить ипотечную недвижимость – это составить соглашение, согласно которому квартира вместе с остатками долга остается одному из супругов, а другой получает денежную компенсацию своей доли. Тем не менее, указанный способ не всегда возможно осуществить. Юридическая консультация по разделу имущества поможет разработать оптимальную стратегию поведения для каждой конкретной ситуации.

Рассмотрение спора в суде

Если стороны не смогли прийти к соглашению по поводу судьбы совместной собственности, решить этот вопрос можно только в судебном порядке.

Правом подать заявление о разделе имущества обладают оба супруга. Данная категория исков рассматривается:

  • Мировым судом при условии, что сума подлежащего разделу имущества не превышает 50 тыс. руб.;
  • Районным судом при сумме иска больше 50 тыс. руб.

Требования о разделе имущества могут быть поданы как отдельно до или после развода, так и в рамках общего бракоразводного дела.

Возможные подвохи при разделе имущества

К сожалению, не всегда участникам бракоразводного процесса удается сохранить хладнокровие и расстаться цивилизованным путем. Судебная практика по разделу имущества знает сотни ухищрений, посредством которых недобросовестные супруги пытаются уклониться от справедливого раздела имущества.

Ниже мы приведем описание лишь нескольких из наиболее распространенных методов нечестной борьбы за долю в совместнонажитом имуществе. Помните, что квалифицированный адвокат по разделу имущества сможет надежно защитить вас от подобных неприятностей.

Фиктивная задолженность

П.3 ст.39 СК РФ закладывает основы раздела имущества супругов. Данная норма закрепляет правило, согласно которому совместно нажитым считается не только имущество и имущественные права, но и долги (в частности ипотека и т.п.).

Некоторые недобросовестные супруги используют это положение закона в корыстных целях. Для этого они еще будучи в браке заключают фиктивные договора займа, а в ходе бракоразводного процесса требуют от супруга принять участие в уплате несуществующего долга.

Столкнувшись с такой ситуацией, не стоит впадать в панику. Помощь опытного адвоката по разделу имущества поможет выйти из этой ситуации. Методов противостояния такому мошенничеству несколько:

  • Доказывание подложности займа;
  • Доказывание, что занятые деньг не были потрачены на нужды семьи;
  • Самостоятельное повторение той же уловки с займом с последующим предложением супругу разрешить вопрос все же мирным путем.

Вывод имущества по подставным сделкам

Пользуясь режимом совместного владения имуществом в браке (ст. 35 СК РФ), недобросовестный супруг может попытаться продать часть семейной собственности подставным лицам (чаще всего это делается с дорогостоящими ценностями: недвижимость, автотранспорт и т.д.).

Не обладая юридическим образованием, второй супруг часто упускает возможность эффективно противостоять такому способу мошенничества. Тем не менее, помощь адвоката по разделу имущества юридического бюро LexLego позволит защитить свои имущественные права в такой ситуации.

Согласно п.3 ст. 35 СК РФ, если действия с имуществом требуют обязательной государственной регистрации или нотариального заверения (к примеру, продажа недвижимости), то такая сделка может быть совершена только при нотариально заверенном согласии второго супруга. Если такого согласия нет, супруг, чьего разрешения забыли спросить, имеет полное право через суд признать эту сделку недействительной.

Не стоит рассчитывать, что суд сам начнет рассматривать этот вопрос в ходе дела о разделе имущества. Для признания сделки недействительной заинтересованная сторона должна сама обратиться с исковыми требованиями.

Стоимость услуг адвоката по разделу имущества

 

Услуга Цена
Консультация по разделу имущества БЕСПЛАТНО
Составление искового заявления от 5 000 рублей
Составление соглашения о разделе имущества от 5 000 рублей
Защита интересов клиента в суде (первая инстанция) от 20 000 рублей
Санкт-Петербург, 2016, Юридическое бюро LexLego

Закажите обратный звонок

Ваше имя

Ваш телефон (обязательно)

×